1) vous ne possédez pas encore le Certificat PEB (certificat de performance énergétique) obligatoire dès la mise en publicité
Votre bien dispose des système de chauffage et de ventilation individuels, seul un certificat PEB est exigé
Votre bien fait partie d'une copropriété avec un système de chauffage ou de ventilation en communs, il vous faudra un rapport partiel pour ces installations,
- si déjà fait et toujours valable, votre copropriété doit pouvoir vous le fournir(validité de 10 ans)
- si des travaux d'amélioration de ces installations ont été faits par votre copropriété après le certificat partiel, il serait utile d'en faire une mise à jour prenant en compte les performances des nouveaux équipements et valoriser de ce fait votre bien à vendre
2) vous possédez un certificat de performance énergétique PEB
Mais depuis sa réalisation (lors de l'achat du bien ou de la donation), vous avez réalisé des travaux, aussi afin de valoriser votre bien et permettre d'en obtenir un meilleur prix compte tenu des transformations, agrandissements ou nouvelles performances énergétiques, il est souhaitable même si le document est toujours valable d'en faire une mise à jour pour une somme modique. (voir mes tarifs)
3) vous ne possédez pas les rapports de contrôle électrique et gaz
Il vous faudra pour ce contrôle obligatoire le schéma unifilaire et le plan d'implantation des circuits électriques, je me charge d'élaborer ces documents et de vous trouver, au meilleur prix et dans un délai le plus court possible, le bureau de contrôle agréé qui se chargera de la visite des installations et des rapports.
A partir de 2017, des nouvelles normes minimales énergie seront d'application en Wallonie, un arrêté est en cours de préparation, un audit simplifié ou PAE2 vous permettra de vous aiguiller dans les travaux à réaliser (normes, priorités, caractéristiques des matériaux, investissements, ...)
